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周传雄论坛 发表于 2013-10-27 22:59:21

[台北報導]小剛 孫協志 教買黃金屋

（周傳雄為了買錄音室，曾在附近租屋1年觀察市況。黃競鋒攝）

小剛 孫協志 教買黃金屋
——靠經驗 22歲買第1間屋
2013年10月27日                           

【王筱君╱台北報導】藝人收入不穩定，風光時日進斗金，但也可能轉瞬間失去表演舞台，有鑒於此，投資房地產成為眾多藝人理財的不二法門。歌手周傳雄（小剛）與孫協志幼年家境清苦，生活的不安定感讓他們拚命存錢置產，小剛以房養房，孫協志與嬌妻齊心打造幸福宅，兩人都在房地產嘗到甜頭。

    「我不玩車、不賭，從小家裡窮，我拚命存錢買房。」小剛兒時一家6口擠在8坪小屋，讓他很早就建立「有土斯有財」觀念，22歲拿到專輯版稅，二話不說就在北市東湖買下人生第1間房子。



（周傳雄砸千萬元在京華城旁買30坪錄音室。范厚民攝）

有能力往市中心買

       這間房子位在東湖康寧街，40坪要價約600萬元，1992年銀行貸款利率高達8％，小剛每月要繳4萬元房貸，苦撐3年，最後無力負荷認賠100萬元殺出。
       轉往淡水置產，「年輕時有迷思，想買面海景觀宅，反正不用朝九晚五趕上班」。1995年、2000年陸續在淡水買房，前者是淡海沙崙「淡水新都心」，46坪約500萬元，因地段不佳升值幅度小，2008年賣出，現仍留1戶自住。
       在房地產繳了不少「學費」，1997年小剛原打算移民加拿大，在市中心相中李嘉誠蓋的大樓，22坪約25萬加幣（約500萬元台幣），後因居留時間不足移民失敗，房子委由仲介出租，隔年脫手加上匯差，賺了1倍。
近年事業重心轉往中國，小剛陸續在上海、北京買房自住兼投資，分享海外成功經驗，他謙虛笑說：「跟著當地人買就對了。」回顧歷年投資，小剛自認年輕時缺乏經驗又衝動，「有能力應該往市中心買，下手的時間點也很重要」。



（周傳雄買屋經驗）

先到附近租屋觀察
      近期小剛買下北市光復南路巷內房屋當錄音室，「我出道以來的唱片公司都在這附近」。對區域有一定熟悉程度，小剛還先搬到該區租屋1年觀察市況，看準前屋主需錢孔急，2次斡旋，以低於開價400萬元買下2戶，打通當工作室，如今市值翻漲，成為小剛最有成就感的房地產投資。

感謝台灣剛絲尹禎提供實體剪報





轉自: appledailyhttp://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20131027/35394782/%E5%B0%8F%E5%89%9B%E5%AD%AB%E5%8D%94%E5%BF%97%E6%95%99%E8%B2%B7%E9%BB%83%E9%87%91%E5%B1%8B

曾经的孩子 发表于 2013-10-27 23:37:08

土豪土豪，我们做朋友吧~~~{:taosmile14:}

曾经的孩子 发表于 2013-10-27 23:38:18

做个注释，1坪约等于3.3平方米。

Naoko 发表于 2013-10-28 00:10:14

注一注, 文中提到的是台幣~~

zhoufans 发表于 2013-10-28 10:08:38

曾经的孩子 发表于 2013-10-27 23:37 static/image/common/back.gif
土豪土豪，我们做朋友吧~~~

不要花痴 这么明显好不好

天还是天 发表于 2013-10-28 13:03:53

哈哈【情歌教父】变身【土豪】啦

曾经的孩子 发表于 2013-10-28 14:47:08

天还是天 发表于 2013-10-28 13:03 static/image/common/back.gif
哈哈【情歌教父】变身【土豪】啦

昨天在群里有人纠正，老师只豪不土，哈哈。

妖精 发表于 2013-10-28 14:52:38

土豪刚{:taosmile68:}

天还是天 发表于 2013-10-28 16:31:42

曾经的孩子 发表于 2013-10-28 14:47 static/image/common/back.gif
昨天在群里有人纠正，老师只豪不土，哈哈。

那么不是【土豪】，是【豪绅】 加上姓周 怎么让我想起以前的一个故事【半夜鸡叫】里的地主周扒皮{:taosmile26:}{:taosmile03:}

曾经的孩子 发表于 2013-10-28 21:35:06

天还是天 发表于 2013-10-28 16:31 static/image/common/back.gif
那么不是【土豪】，是【豪绅】 加上姓周 怎么让我想起以前的一个故事【半夜鸡叫】里的地主周扒皮{:taosmi ...

月姐姐。。。你可以收拾细软先去躲一下了。。。小心追杀。

楼兰记忆 发表于 2013-10-28 23:08:06

周老爷{:taosmile26:}待我长发及腰，做您的小妾可好{:taosmile25:}
话说那个照片拍得不够帅，还没{:taosmile05:}这样那张可爱{:taosmile68:}

黄粱梦青花 发表于 2013-10-29 01:19:20

嗯 土豪刚很厉害啊！没想到唱着细腻感性情歌的小刚，竟也有理财头脑，凸显出土豪刚的风范。值得刚丝们认真学习借鉴{:taosmile15:}！

天还是天 发表于 2013-10-29 06:07:21

曾经的孩子 发表于 2013-10-28 21:35 static/image/common/back.gif
月姐姐。。。你可以收拾细软先去躲一下了。。。小心追杀。 ...

是啊 这下可能闯了祸啦 得罪了许多周老爷的粉 我得躲避一下

阳光和煦 发表于 2013-10-29 10:00:58

高实在是高！！

曾经的孩子 发表于 2013-10-29 12:59:02

天还是天 发表于 2013-10-29 06:07 static/image/common/back.gif
是啊 这下可能闯了祸啦 得罪了许多周老爷的粉 我得躲避一下

月姐姐不如给我点豆豆，我保护你算啦~~哈哈哈哈！交保护费吧~

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